1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
39.8万円/㎡
前年比+69.9%
札幌市豊平区
27.6万円/㎡
前年比+55.9%
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ライオンズマンション中の島第2
北海道札幌市豊平区中の島一条十丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩15分
1992年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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6階 / 54.25㎡の場合
相場
1,098万円
20.2万円/㎡
525
907
1,288
1,670
AI査定結果
推定相場価格
1,098万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
907万円〜1,288万円
16.7万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション中の島第2
980万円（18.1万円/㎡）/ 6階 / 54.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 980万円 | 18.1万円 | 6階 | 54.25㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/12 | 880万円 | 13.1万円 | 9階 | 67.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 820万円 | 15.1万円 | 8階 | 54.25㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ライオンズマンション中の島第2 札幌市豊平区中の島一条十丁目 | 澄川駅15分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ダイアパレス水車町 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 1,080万円 | 21.5万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/04/22 | リラハイツ幌平橋 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 1,290万円 | 21.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ・アクシス中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,400万円 | 21.9万円 | 64.05㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/19 | メゾンドルチェ中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅4分 | 1,290万円 | 20.4万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/04 | 日興パレス東札幌 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 菊水駅12分 | 780万円 | 14.5万円 | 53.88㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2024/01/14 | クリオ中の島壱番館 札幌市豊平区中の島二条四丁目 | 中の島駅7分 | 780万円 | 13.7万円 | 56.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/07 | クリオ中の島弐番館 札幌市豊平区中の島一条九丁目 | 中の島駅16分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレノール平岸 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅6分 | 998万円 | 18.1万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション中の島第2A棟 札幌市豊平区中の島一条十丁目 | 澄川駅15分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ハウスオブリザ平岸アヴェニュー 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅3分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | 平岸プリンスハイツ 札幌市豊平区平岸四条八丁目 | 平岸駅7分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.36㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/25 | マイハイム天神山 札幌市豊平区平岸三条十六丁目 | 南平岸駅8分 | 1,195万円 | 18.5万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | オリンピア月寒公園マンション 札幌市豊平区月寒西三条八丁目 | 月寒中央駅7分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/19 | ノースピア月寒西 札幌市豊平区月寒西四条九丁目 | 月寒中央駅13分 | 1,290万円 | 19.0万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/11 | ロジメント福住II 札幌市豊平区福住二条六丁目 | 福住駅16分 | 1,078万円 | 17.6万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | ロジメント福住 札幌市豊平区福住三条五丁目 | 福住駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で69.9%上昇、札幌市豊平区では55.9%上昇しています。